Unternehmensfinanzierung in Paris
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Warum Sie sich für uns entscheiden sollten
Von Collaboration Capital · Aktualisiert am 22. Oktober 2026
Fonds de commerce, droit au bail oder Gewerbeimmobilie: Wie lässt sich ein Standort in Paris finanzieren?
Paris und die Île-de-France vereinen einen großen Teil der Unternehmenszentralen und der Wirtschaftstätigkeit des Landes. Für Einzelhändler, Gastronomen oder Franchisenehmer sind die Kosten für den Zugang zu einem Standort dort besonders hoch, weshalb die Finanzierungsstruktur von Anfang an entscheidend ist.
Der Erwerb eines fonds de commerce
Der Kaufpreis eines fonds de commerce (Handelsgeschäft als Gesamtheit) umfasst Kundenstamm, Namen, Ausstattung und das droit au bail (übertragbares Recht aus dem gewerblichen Mietvertrag). Banken finanzieren ihn regelmäßig, mit einer Verpfändung des Handelsgeschäfts als Sicherheit. Sie prüfen genau die Restlaufzeit des Mietvertrags, die Miete und die Nutzungszweckklausel.
Nur das droit au bail
Wird ausschließlich der Standort übernommen, um dort eine andere Tätigkeit auszuüben, beruht der Wert vor allem auf der Qualität der Adresse. Eine Finanzierung ist möglich, doch Eigenkapitalbeitrag und Planrechnung des neuen Projekts fallen bei der Entscheidung stärker ins Gewicht.
Die Gewerbeimmobilie
Der Erwerb der Immobilie, häufig über eine SCI (französische Immobiliengesellschaft bürgerlichen Rechts), sichert den Standort langfristig. Ein solches Projekt kann auch von einer eigens gegründeten Zweckgesellschaft (SPV) getragen werden, wenn mehrere Gesellschafter oder Investoren beteiligt sind.
Welche Finanzierungen gibt es für wachsende KMU und größere Mittelständler im Großraum Paris?
Pariser Unternehmen aus Dienstleistung, Beratung oder Technologie haben andere Herausforderungen. Arbeiten sie für große Auftraggeber, belastet das Warten auf Zahlungen die Liquidität: Die Finanzierung des Working Capital und der Kundenforderungen oder das vom Kunden eingerichtete Reverse Factoring schaffen hier Abhilfe.
Um das Wachstum zu beschleunigen, gibt es mehrere Wege: eine Kapitalbeschaffung bei Investoren, den Einsatz von Senior-Darlehen, Mezzanine-Kapital oder Wandelanleihen oder auch die Übernahme des Unternehmens durch seine Führungskräfte im Rahmen eines MBO. Jede Option hat unterschiedliche Kosten und Auswirkungen auf die Kontrolle über das Kapital; wir vergleichen sie mit Ihnen, bevor wir die Finanzierungspartner ansprechen.
Häufig gestellte Fragen
Finanzieren Banken in Paris auch ein droit au bail allein?
Ja, aber vorsichtiger als ein vollständiges Handelsgeschäft, da kein Kundenstamm übernommen wird. Der Antrag muss die Tragfähigkeit des neuen Konzepts und die Angemessenheit der Miete im Verhältnis zum erwarteten Umsatz belegen.
Lassen sich Bankkredit, öffentliche Garantie und Gesellschaftereinlagen kombinieren?
Das ist sogar häufig der Fall. Ein Finanzierungsplan kann einen Bankkredit, eine Garantie der Bpifrance (staatliche französische Förderbank), die das Risiko mit der Bank teilt, die Einlagen der Gesellschafter und gegebenenfalls ein prêt d’honneur (zinsloses persönliches Darlehen für Gründer und Übernehmer) kombinieren. Reihenfolge und Gewichtung dieser Bausteine werden vor der Ansprache der Finanzierungspartner festgelegt.
Wie verläuft das erste Gespräch mit dem Beratungshaus?
Ein erster Termin, per Video oder vor Ort, dient dazu, Bedarf, Betrag und Zeitplan zu klären. Anschließend nennen wir Ihnen die benötigten Unterlagen und die geplante Strategie für die Ansprache der Finanzierungspartner.
Quellen
- Zahlungsfristen: die wichtigsten Regeln (DGCCRF — französisches Wirtschaftsministerium)