Kauf eines Geschäfts, von Gewerbeimmobilien, eines Franchisebetriebs, eines Unternehmens, von Ausrüstung, Refinanzierung … Ihre Experten begleiten Sie von der Strukturierung des Vorhabens bis zur Auszahlung der Mittel, für einen Bedarf von 10.000 € bis 50 Mio. €.
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Jedes Vorhaben hat seine eigene Struktur. Unsere Analysten mobilisieren die richtigen Finanzierungspartner und strukturieren die Transaktion so, dass Ihre Erfolgschancen maximiert werden.
Working-Capital-Bedarf
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Kauf eines Geschäftsbetriebs
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Leasing, Mietkauf oder klassischer Kredit zur Finanzierung von Maschinen, Fahrzeugen, Werkzeugen und betrieblicher Ausrüstung.
Ein einfacher und transparenter Ablauf
Vom ersten Briefing bis zur Unterzeichnung begleitet Sie ein fester Ansprechpartner.
1. Vertrauliche Prüfung
Analyse Ihres Vorhabens innerhalb von 24 Geschäftsstunden durch einen eigenen Experten.
2. Strukturierung
Wahl der optimalen Struktur und Vorbereitung der Unterlagen für die Finanzierungspartner.
3. Wettbewerb unter Finanzierungspartnern
Gezielte Ansprache unseres Kreises qualifizierter Finanzierungspartner.
4. Unterzeichnung
Verhandlung der Konditionen und Begleitung bis zur Auszahlung.
Von Collaboration Capital · Aktualisiert am 22. Oktober 2026
Die spezifischen Investitionen eines Campingplatzes
Ein Campingplatz vereint drei sehr unterschiedliche Vermögenswerte: ein oft weitläufiges Grundstück, Unterkünfte und Freizeiteinrichtungen sowie einen Geschäftsbetrieb (fonds de commerce, Handelsgeschäft mit Kundenstamm, Namen und Mietrecht), dessen Wert auf der Klassifizierung, der Stammkundschaft und dem Online-Ruf beruht. Ein Finanzierungsvorhaben muss jedes dieser Elemente gesondert behandeln, da sie weder dieselbe Nutzungsdauer noch denselben Sicherheitswert für einen Finanzierungspartner haben.
Was Betreiber am häufigsten finanzieren
- Den Erwerb von Gelände und Geschäftsbetrieb oder nur des Geschäftsbetriebs, wenn das Grundstück gepachtet ist.
- Die Erneuerung des Bestands an Mobilheimen und außergewöhnlichen Unterkünften.
- Freizeiteinrichtungen: Wasserbereich, Spielplätze, renovierte Sanitäranlagen.
- Die Netze (Wasser, Strom, Abwasser) und die Herstellung der Barrierefreiheit.
Mobile Unterkünfte sind identifizierbare Güter, die sich für Leasing und Finanzierungsleasing eignen, sodass vor der Saison keine Liquidität gebunden wird.
Wie analysieren Finanzierungspartner einen Campingplatz?
Die Saisonalität ist das erste Thema. Der Großteil der Einnahmen fällt in wenigen Monaten an, während Kosten, Tilgungen und Arbeiten sich über das ganze Jahr verteilen. Die Bank betrachtet daher die Auslastung je Zeitraum, den Anteil der Direktbuchungen, die Abhängigkeit von Buchungsplattformen und die Fähigkeit, die Saison zu verlängern. Sie interessiert sich auch für die Klassifizierung, die Genehmigungen für die Anlage des Geländes und die Exposition des Standorts gegenüber Naturrisiken, die über den dauerhaften Fortbestand des Betriebs entscheiden.
Die typischen Unterlagen eines Campingplatz-Vorhabens
- Die Abschlüsse der letzten Geschäftsjahre und die Belegungshistorie je Saison.
- Der Lageplan des Geländes, die Liste der unbebauten und ausgestatteten Stellplätze, der Klassifizierungsbescheid (arrêté de classement).
- Das durch Kostenvoranschläge bezifferte Investitionsprogramm und seine erwartete Wirkung auf das Angebot.
- Die monatliche Liquiditätsplanung, unverzichtbar in einem Saisongeschäft.
Um die umsatzschwache Nebensaison zu überbrücken, kann eine zugesagte revolvierende Kreditlinie das Investitionsdarlehen ergänzen. Betrifft die Übernahme die Betriebsgesellschaft, kann die Holdingstruktur gelten, die auf unserer Seite zur Übernahme per OBO oder zum LBO beschrieben ist.
Häufig gestellte Fragen
Sollte man das Gelände kaufen oder nur den Geschäftsbetrieb?
Beide Optionen gibt es. Der Erwerb des Grundstücks sichert den Betrieb langfristig, erhöht aber den Finanzierungsbedarf; die Übernahme nur des Geschäftsbetriebs mit einem passenden Pachtvertrag senkt die Anfangsinvestition, macht aber die Laufzeit des Vertrags für die Banken entscheidend.
Kann der Austausch der Mobilheime schrittweise erfolgen?
Ja, und das ist oft empfehlenswert. Ein Programm in Tranchen, finanziert über Leasing, ermöglicht es, jede Erneuerung an den Ergebnissen der Vorsaison auszurichten.
Wie stellt man die Saisonalität gegenüber einer Bank dar?
Mit einer monatlichen Liquiditätsplanung, die zeigt, wie die Raten in der Nebensaison bedient werden. Ein angepasster Tilgungsplan mit Rückzahlungen, die auf die Zeit nach dem Sommer konzentriert sind, kann verhandelt werden.
Wo findet man Campingplätze zur Übernahme?
Die Gelegenheiten werden oft außerhalb öffentlicher Inserate gehandelt; unsere Seite über nicht öffentlich angebotene Unternehmensverkäufe erklärt, wie man sie findet.
Quellen
- Ein Verkäuferdarlehen zur Unternehmensübernahme nutzen (Bpifrance Création, Gründerportal der französischen Förderbank Bpifrance)
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